单选题

某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（　）。

A、评估结论应当体现出租人对该房地产的权益 

B、评估范围应包含承租人对该房地产的权益 

C、评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响 

D、评估范围应不包含承租人对该房地产的权益 

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答案：B
解析：某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估结论应当体现出租人对该房地产的权益，评估范围不应包含承租人对该房地产的权益，评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。
考点：投资性房地产
灌云资产评估师《资产评估基础》每天一题：投资性房地产

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