如何注册房地产经纪公司

　　引言：随着房地产交易量日益扩大，房地产经纪以第三者的独立身份，从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划，全方位地融入房地产经营开发的全过程，通过准确把握房源信息，运用先进经营理念，打开了市场销路，实属当今不可替代的热门行业。

您是否也想加入房产经纪行列呢?首先注册一家房产经纪公司是不可或缺的步骤，否则在效益与竞争并存的市场是难以立足的，那么如何注册呢?需要哪些注册条件和资质?

　　一、注册资金

　　公司法规定，普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个(或以上)股东; “一人有限公司”，最低注册资金10万元。

　　因此如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。

　　二、注册公司的步骤

　　1、核名：到工商局去领取 “企业(字号)名称预先核准申请表”，填写备用公司名称并核名。

　　2、租房：去专门的写字楼租办公室，灌云一般不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同并让房东提供房产证的复印件。

　　3、编写“公司章程”，由所有股东签名。

　　4、刻私章。

　　5、到会计师事务所领取“银行询征函”。

　　6、去银行开立公司验资户。

　　7、到会计师事务所办理验资报告：一般费用500元左右(50万以下注册资金)。

　　8、注册公司：大概3个工作日后可领取执照。

　　9、办理企业组织机构代码证。

　　10、去银行开基本户。

　　11、办理税务登记。

　　12、申请领购发票：最后就开始营业了。

　　三、办理企业资质或者备案

　　如果是评估类中介公司，要到房地产管理部门办理资质证书;如果是经纪类公司，只要到房地产管理部门备案。

　　设立房地产经纪机构必须具备下列五项条件：

　　1、有自己的名称和组织机构。

　　2、有固定的服务场所。

　　3、有必要的财产和经费。

　　4、有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性，必须有足够数量的专业技术人员作后盾。

　　5、需要4个以上具有房地产经纪人资格的人员，拥有房地产经营资质证书。

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