现在买房是每个家庭都在关系的问题，特别是孩子要结婚的时候，做父母的都会考虑给孩子买套婚房，但如果名下已经有房产了，那么二套房公积金的提取条件和公积金贷款的政策有哪些呢？灌云公积金代缴小编整理了相关的知识。
一、二套房提取公积金的条件有哪些？　
在还清第一套住房公积金贷款后，在购买第二套住房时又申请公积金贷款。借款人可以提取其住房公积金存款余额用来归还贷款。　
偿还公积金贷款后的第.一套住房后。如果你不申请公积金贷款来购买二套住房，产权所有者可以使用二套房的产权证、购买合同和购房发票在产权证发放之日的6个月内申请提取住房公积金。本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》　
二、二套房提取全部公积金步骤是什么？
本人填写《申请住房公积金的个人授权与承诺书》、提供申请人身份证原件、购房合同原件或者房本、销售不动产统一发票或契税完税凭证（二手房）原件、户口本原件（购房地址所在的省与身份证不符的需提供）购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。
三、二套房公积金贷款政策是怎样的？
1、公积金贷款的认定原则仍然是“认房不认贷”，即借款人的家庭在当地没有住房作为第.一套，如果在灌云有住房，则再买就算二套房。在当地无房在外地贷款买过房，而且贷款也还清了如果你申请公积金贷款买了当地的房子，算是首套房。　
2、离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，适用两套贷款政策。5年（含5年）以下的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上贷款利率为3、25%;二套房贷款利率为基准利率的1.1倍。　
3、首套房和二套住房公积金个人贷款首付比例较低，为20%，未作调整。第一套贷款的高额度为120万元，第二套贷款的高额度为80万元。　
4、信贷调整了商业贷款和公积金的长期贷款期限，从原来的30年调整为25年。这与借款人是否购买了第一套或第二套住房、商业贷款或公积金、普通住房和非普通住房无关。这意味着借款人的月供压力将更大。　
以上就是社保代缴小编整理的关于公积金提取的相关知识。如果大家在社保代缴方面有什么疑问可以咨询我们的社保代缴顾问。

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